Avis sur Isle

Isle est une commune périurbaine qui compte 7 915 habitants en 2022, soit une densité de 398 habitants au km². La population se répartit entre 3 654 hommes (46 %) et 4 261 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +67,3 % entre 1968 (4 732 habitants) et 2022 (7 915 habitants). Les 3 841 ménages de Isle comptent en moyenne 2,01 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -18 habitants (64 naissances et 82 décès par an).

Les ménages de Isle affichent un revenu médian de 27 940 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 977 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,0 %). Le tissu économique local compte 160 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Isle dispose de 4 155 logements au total, dont 3 849 résidences principales (92,7 %). Le parc est composé de 70,5 % de maisons et 27,9 % d'appartements.

Les habitants de Isle sont majoritairement propriétaires (64,5 %) face à 34,6 % de locataires, dont 16,1 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (60,8 %).

En matière de santé, Isle affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 1 dentiste, 17 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Isle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 7 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Isle affiche un prix médian de 1 943 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 413 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 986 €/m² en médiane (350 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 650 €/m² (63 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,7 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 940 €/an par UC à Isle, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à Isle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Isle compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Isle sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Rebier se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Isle a enregistré 36 cambriolages de logements, soit un taux de 4,55 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Isle dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,26 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,63 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 5 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Isle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.