Avis sur Boisseuil

Boisseuil est une commune rurale qui compte 2 997 habitants en 2022, soit une densité de 156 habitants au km². La population se répartit entre 1 461 hommes (49 %) et 1 536 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +422,1 % entre 1968 (574 habitants) et 2022 (2 997 habitants). Les 1 227 ménages de Boisseuil comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (25 naissances et 15 décès par an).

Les ménages de Boisseuil affichent un revenu médian de 30 000 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 653 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,6 %). Le tissu économique local compte 131 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boisseuil dispose de 1 286 logements au total, dont 1 232 résidences principales (95,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,8 %) avec quelques appartements (4,2 %).

Les habitants de Boisseuil sont majoritairement propriétaires (87,8 %) face à 11,6 % de locataires. Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,6 %).

En matière de santé, Boisseuil affiche une offre favorable avec une densité de 10,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Boisseuil dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Boisseuil affiche un prix médian de 2 050 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 138 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 050 €/m² en médiane (138 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 000 €/an par UC à Boisseuil, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Boisseuil. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Boisseuil a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 1,67 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Boisseuil dans un niveau de risque modéré.

La commune de Boisseuil est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.