Pierre-Buffière

Pierre-Buffière est une commune rurale qui compte 1 147 habitants en 2022, soit une densité de 196 habitants au km². La population se répartit entre 524 hommes (46 %) et 623 femmes (54 %), avec un âge moyen de 45,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,3 % entre 1968 (1 237 habitants) et 2022 (1 147 habitants). Les 531 ménages de Pierre-Buffière comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -17 habitants (8 naissances et 25 décès par an).

Les ménages de Pierre-Buffière affichent un revenu médian de 25 750 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 41 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pierre-Buffière dispose de 625 logements au total, dont 527 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (82,4 %) avec quelques appartements (17,3 %).

Les habitants de Pierre-Buffière sont majoritairement propriétaires (70,7 %) face à 27,5 % de locataires, dont 8,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,1 %).

En matière de santé, Pierre-Buffière affiche une offre très favorable avec une densité de 17,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 dentistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Pierre-Buffière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Pierre-Buffière affiche un prix médian de 1 215 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 87 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 223 €/m² en médiane (85 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 750 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 750 €/an par UC à Pierre-Buffière, il faut compter 4,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,7 années pour un appartement de 60 m² à Pierre-Buffière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Pierre-Buffière compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Pierre-Buffière sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Fernand Lagrange se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.