Eyjeaux

Eyjeaux est une commune rurale qui compte 1 335 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 692 hommes (52 %) et 643 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +127,4 % entre 1968 (587 habitants) et 2022 (1 335 habitants). Les 528 ménages de Eyjeaux comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (13 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Eyjeaux affichent un revenu médian de 27 680 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,9 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,2 %). Le tissu économique local compte 24 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Eyjeaux dispose de 609 logements au total, dont 526 résidences principales (86,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (1,3 %).

Les habitants de Eyjeaux sont majoritairement propriétaires (85,7 %) face à 13,2 % de locataires. Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (31,0 %).

En matière de commerces, Eyjeaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Eyjeaux affiche un prix médian de 1 790 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 45 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 790 €/m² en médiane (45 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 680 €/an par UC à Eyjeaux, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Eyjeaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.