Saint-Léonard-de-Noblat

Saint-Léonard-de-Noblat est une commune rurale qui compte 4 319 habitants en 2022, soit une densité de 79 habitants au km². La population se répartit entre 1 970 hommes (46 %) et 2 349 femmes (54 %), avec un âge moyen de 50,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,3 % entre 1968 (5 709 habitants) et 2022 (4 319 habitants). Les 2 193 ménages de Saint-Léonard-de-Noblat comptent en moyenne 1,89 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -59 habitants (33 naissances et 92 décès par an).

Les ménages de Saint-Léonard-de-Noblat affichent un revenu médian de 23 780 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 590 €. Le taux de pauvreté de 16,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,1 %). Le tissu économique local compte 164 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léonard-de-Noblat dispose de 2 665 logements au total, dont 2 181 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé de 72,5 % de maisons et 27,2 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Léonard-de-Noblat sont majoritairement propriétaires (63,1 %) face à 34,5 % de locataires, dont 12,9 % en logement social (HLM). Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (52,7 %).

En matière de santé, Saint-Léonard-de-Noblat affiche une offre très favorable avec une densité de 20,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 9 médecins généralistes, 4 dentistes, 5 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Léonard-de-Noblat dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 supermarchés, 5 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 9 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Léonard-de-Noblat affiche un prix médian de 1 245 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 278 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 271 €/m² en médiane (252 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 772 €/m² (26 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 780 €/an par UC à Saint-Léonard-de-Noblat, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Léonard-de-Noblat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Léonard-de-Noblat compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Léonard-de-Noblat sont solides : en-deçà de la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Bernard Palissy se distingue avec 81 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Bernard Palissy obtient 100 % de réussite au Bac, avec 78 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Léonard-de-Noblat a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 3,47 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Léonard-de-Noblat dans un niveau de risque moyen.

La commune de Saint-Léonard-de-Noblat est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.