Roziers-Saint-Georges

Roziers-Saint-Georges est une commune rurale qui compte 161 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 81 hommes (50 %) et 81 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,9 % entre 1968 (240 habitants) et 2022 (161 habitants). Les 86 ménages de Roziers-Saint-Georges comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Roziers-Saint-Georges affichent un revenu médian de 24 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,9 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (10,3 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Roziers-Saint-Georges dispose de 117 logements au total, dont 82 résidences principales (70,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Roziers-Saint-Georges sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 11,6 % de locataires. Avec 17,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (57,0 %).

Le marché immobilier de Roziers-Saint-Georges affiche un prix médian de 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 966 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 720 €/an par UC à Roziers-Saint-Georges, il faut compter 3,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Roziers-Saint-Georges. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.