ST PAUL D EYJEAUX

ST PAUL D EYJEAUX est une commune rurale qui compte 1 235 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 611 hommes (49 %) et 624 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,7 % entre 1968 (1 049 habitants) et 2022 (1 235 habitants). Les 561 ménages de ST PAUL D EYJEAUX comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (10 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de ST PAUL D EYJEAUX affichent un revenu médian de 26 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 32 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

ST PAUL D EYJEAUX dispose de 679 logements au total, dont 559 résidences principales (82,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,8 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de ST PAUL D EYJEAUX sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 13,7 % de locataires. Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (38,3 %).

En matière de santé, ST PAUL D EYJEAUX affiche une offre très favorable avec une densité de 24,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, ST PAUL D EYJEAUX dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de ST PAUL D EYJEAUX affiche un prix médian de 1 413 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 77 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 411 €/m² en médiane (76 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 554 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 320 €/an par UC à ST PAUL D EYJEAUX, il faut compter 5,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,5 années pour un appartement de 60 m² à ST PAUL D EYJEAUX. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.