Marcilly-en-Villette

Marcilly-en-Villette est une commune rurale qui compte 2 185 habitants en 2022, soit une densité de 35 habitants au km². La population se répartit entre 1 099 hommes (50 %) et 1 086 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +162,3 % entre 1968 (833 habitants) et 2022 (2 185 habitants). Les 981 ménages de Marcilly-en-Villette comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (23 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Marcilly-en-Villette affichent un revenu médian de 29 440 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 198 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 57 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Marcilly-en-Villette dispose de 1 070 logements au total, dont 972 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Marcilly-en-Villette sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 18,2 % de locataires, dont 7,4 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,0 %).

En matière de commerces, Marcilly-en-Villette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Marcilly-en-Villette affiche un prix médian de 2 016 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 117 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 016 €/m² en médiane (117 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 440 €/an par UC à Marcilly-en-Villette, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marcilly-en-Villette. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Marcilly-en-Villette a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 2,29 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Marcilly-en-Villette dans un niveau de risque modéré.

La commune de Marcilly-en-Villette est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.