Ménestreau-en-Villette
Avis sur Ménestreau-en-Villette
Découvrez les avis et notes des habitants de Ménestreau-en-Villette sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Ménestreau-en-Villette
Rejoignez les 6 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
6 avis avec notes pour Ménestreau-en-Villette
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Ménestreau-en-Villette selon l'INSEE.
Ménestreau-en-Villette est une commune rurale qui compte 1 385 habitants en 2022, soit une densité de 25 habitants au km². La population se répartit entre 701 hommes (51 %) et 684 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +108,3 % entre 1968 (665 habitants) et 2022 (1 385 habitants). Les 619 ménages de Ménestreau-en-Villette comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (11 naissances et 10 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Ménestreau-en-Villette.
Les ménages de Ménestreau-en-Villette affichent un revenu médian de 29 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 31 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Ménestreau-en-Villette.
Ménestreau-en-Villette dispose de 747 logements au total, dont 608 résidences principales (81,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,8 %).
Les habitants de Ménestreau-en-Villette sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 12,9 % de locataires, dont 6,9 % en logement social (HLM). Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,0 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Ménestreau-en-Villette.
En matière de commerces, Ménestreau-en-Villette dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 102 ventes des 5 dernières années à Ménestreau-en-Villette.
Le marché immobilier de Ménestreau-en-Villette affiche un prix médian de 2 073 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 073 €/m² en médiane (102 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 740 €/an par UC à Ménestreau-en-Villette, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Ménestreau-en-Villette. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Ménestreau-en-Villette
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Ménestreau-en-Villette, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Ménestreau-en-Villette
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Ménestreau-en-Villette atteint 92/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes du Loiret. 733 maisons sur 733, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 47 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 6 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Ménestreau-en-Villette se classe 21e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Ménestreau-en-Villette
Découvrez Ménestreau-en-Villette et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Loiret.
Les 20 communes les plus proches de Ménestreau-en-Villette
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Ménestreau-en-Villette
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
35 place du 11-Novembre
45240 Ménestreau-en-Villette
Téléphone 02 38 76 90 35
E-mail [email protected]
Site web menestreau-en-villette.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Ménestreau-en-Villette
Ménestreau-en-Villette est une commune située dans la région naturelle de Sologne. Son territoire est soumis à un climat de type océanique altéré et son réseau hydrographique comprend le Cosson, la Canne et le Déroboir, ainsi que d'autres ruisseaux. La commune abrite un patrimoine naturel notable avec un site Natura 2000 et une zone écologique protégée. Ce secteur, nommé « Sologne », est une vaste forêt parsemée d'étangs, divisée en plusieurs ensembles comme la Sologne des étangs, la Sologne sèche, la Sologne maraîchère et la Sologne du Loiret. Sur le plan architectural, l'église Notre-Dame, dont le chœur remonte au XIIe siècle, est un édifice protégé au titre des monuments historiques depuis 2015. La commune est intégrée à l'aire d'attraction d'Orléans.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Ménestreau-en-Villette ?
Les 6 habitants de Ménestreau-en-Villette ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Ménestreau-en-Villette correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (29 740 €/an)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Ménestreau-en-Villette conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Ménestreau-en-Villette pour comparer.