Vicq-sur-Breuilh

Vicq-sur-Breuilh est une commune rurale qui compte 1 327 habitants en 2022, soit une densité de 26 habitants au km². La population se répartit entre 668 hommes (50 %) et 659 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,1 % entre 1968 (1 275 habitants) et 2022 (1 327 habitants). Les 575 ménages de Vicq-sur-Breuilh comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (14 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Vicq-sur-Breuilh affichent un revenu médian de 27 030 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,2 %). Le tissu économique local compte 42 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Vicq-sur-Breuilh dispose de 695 logements au total, dont 574 résidences principales (82,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Vicq-sur-Breuilh sont majoritairement propriétaires (87,1 %) face à 11,5 % de locataires. Avec seulement 3,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (34,7 %).

Le marché immobilier de Vicq-sur-Breuilh affiche un prix médian de 1 401 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 394 €/m² en médiane (70 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 622 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 030 €/an par UC à Vicq-sur-Breuilh, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,8 années pour un appartement de 60 m² à Vicq-sur-Breuilh. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.