Saint-Germain-du-Puy

Saint-Germain-du-Puy est une commune rurale qui compte 4 852 habitants en 2022, soit une densité de 217 habitants au km². La population se répartit entre 2 308 hommes (48 %) et 2 544 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +167,5 % entre 1968 (1 814 habitants) et 2022 (4 852 habitants). Les 2 312 ménages de Saint-Germain-du-Puy comptent en moyenne 2,07 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (40 naissances et 43 décès par an).

Les ménages de Saint-Germain-du-Puy affichent un revenu médian de 25 040 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 508 €. Le taux de pauvreté de 13,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 233 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Germain-du-Puy dispose de 2 448 logements au total, dont 2 308 résidences principales (94,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,1 %) avec quelques appartements (19,7 %).

Les habitants de Saint-Germain-du-Puy sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 30,8 % de locataires, dont 22,5 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (67,4 %).

En matière de santé, Saint-Germain-du-Puy affiche une offre favorable avec une densité de 8,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Germain-du-Puy dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 5 supermarchés, 4 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Germain-du-Puy affiche un prix médian de 1 564 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 262 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 564 €/m² en médiane (262 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 040 €/an par UC à Saint-Germain-du-Puy, il faut compter 6,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Germain-du-Puy. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Germain-du-Puy compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Germain-du-Puy sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Jean Rostand se distingue avec 86 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Germain-du-Puy a enregistré 59 cambriolages de logements, soit un taux de 12,16 pour 1 000 habitants. Ce niveau est nettement supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰).

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 5,15 vols pour 1 000 habitants, avec 25 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 3,09 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.