Saint-Michel-de-Volangis

Saint-Michel-de-Volangis est une commune rurale qui compte 466 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 233 hommes (50 %) et 233 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +164,8 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (466 habitants). Les 200 ménages de Saint-Michel-de-Volangis comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (5 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Michel-de-Volangis affichent un revenu médian de 26 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Michel-de-Volangis dispose de 215 logements au total, dont 200 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,6 %).

Les habitants de Saint-Michel-de-Volangis sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 18,2 % de locataires. Avec 6,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (42,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Michel-de-Volangis affiche un prix médian de 1 577 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 577 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 980 €/an par UC à Saint-Michel-de-Volangis, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Michel-de-Volangis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.