Beaumont-le-Roger

Beaumont-le-Roger est une commune rurale qui compte 2 767 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 1 320 hommes (48 %) et 1 447 femmes (52 %), avec un âge moyen de 45,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,6 % entre 1968 (2 871 habitants) et 2022 (2 767 habitants). Les 1 385 ménages de Beaumont-le-Roger comptent en moyenne 1,99 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (29 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Beaumont-le-Roger affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 30 275 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 90 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Beaumont-le-Roger dispose de 1 664 logements au total, dont 1 387 résidences principales (83,4 %). Le parc est composé de 73,9 % de maisons et 22,3 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 53,2 % de propriétaires et 45,6 % de locataires, dont 15,2 % en logement social (HLM). Avec 11,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,8 %).

En matière de santé, Beaumont-le-Roger affiche une offre très favorable avec une densité de 18,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 5 médecins généralistes, 2 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Beaumont-le-Roger dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Beaumont-le-Roger affiche un prix médian de 1 632 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 188 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 643 €/m² en médiane (177 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 429 €/m² (11 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (94,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à Beaumont-le-Roger, il faut compter 7,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Beaumont-le-Roger. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Beaumont-le-Roger compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Beaumont-le-Roger sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Saint-Georges se distingue avec 91 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Beaumont-le-Roger est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.