Neufchâtel-en-Bray

Neufchâtel-en-Bray est une commune périurbaine qui compte 4 671 habitants en 2022, soit une densité de 425 habitants au km². La population se répartit entre 2 066 hommes (44 %) et 2 605 femmes (56 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -20,6 % entre 1968 (5 883 habitants) et 2022 (4 671 habitants). Les 2 378 ménages de Neufchâtel-en-Bray comptent en moyenne 1,84 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -65 habitants (39 naissances et 104 décès par an).

Les ménages de Neufchâtel-en-Bray affichent un revenu médian de 21 920 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 840 €. Le taux de pauvreté de 23,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,6 %). Le tissu économique local compte 279 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neufchâtel-en-Bray dispose de 2 815 logements au total, dont 2 394 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé de 55,3 % de maisons et 42,6 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Neufchâtel-en-Bray avec 55,2 % de locataires contre 42,0 % de propriétaires, dont 26,1 % en logement social (HLM). Avec 13,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,4 %).

En matière de santé, Neufchâtel-en-Bray affiche une offre très favorable avec une densité de 96,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 45 médecins généralistes, 3 dentistes, 9 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Neufchâtel-en-Bray dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 1 supermarché, 8 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neufchâtel-en-Bray affiche un prix médian de 1 662 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 271 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 690 €/m² en médiane (211 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 552 €/m² (60 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (77,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 920 €/an par UC à Neufchâtel-en-Bray, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² à Neufchâtel-en-Bray. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Neufchâtel-en-Bray compte 6 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Neufchâtel-en-Bray sont solides : excellentes au brevet et dans la moyenne nationale au bac. Le collège Collège Saint-Charles de Foucauld se distingue avec 97 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Georges Brassens obtient 94 % de réussite au Bac, avec 58 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Neufchâtel-en-Bray a enregistré 10 cambriolages de logements, soit un taux de 2,14 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Neufchâtel-en-Bray dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,71 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 8 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Neufchâtel-en-Bray est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.