Fresles

Fresles est une commune rurale qui compte 229 habitants en 2022, soit une densité de 20 habitants au km². La population se répartit entre 121 hommes (53 %) et 108 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +23,1 % entre 1968 (186 habitants) et 2022 (229 habitants). Les 95 ménages de Fresles comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Fresles affichent un revenu médian de 25 370 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 2,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,7 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Fresles dispose de 107 logements au total, dont 94 résidences principales (88,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,1 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Fresles sont majoritairement propriétaires (95,5 %) face à 3,4 % de locataires. Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,0 %).

Le marché immobilier de Fresles affiche un prix médian de 2 295 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 295 €/m² en médiane (11 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 370 €/an par UC à Fresles, il faut compter 9,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Fresles. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Fresles est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.