Neuville-Ferrières

Neuville-Ferrières est une commune rurale qui compte 534 habitants en 2022, soit une densité de 41 habitants au km². La population se répartit entre 259 hommes (49 %) et 275 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +4,7 % entre 1968 (510 habitants) et 2022 (534 habitants). Les 223 ménages de Neuville-Ferrières comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Neuville-Ferrières affichent un revenu médian de 23 790 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,7 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (12,6 %). Le tissu économique local compte 15 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Neuville-Ferrières dispose de 254 logements au total, dont 226 résidences principales (89,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,8 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Neuville-Ferrières sont majoritairement propriétaires (76,1 %) face à 22,1 % de locataires, dont 8,0 % en logement social (HLM). Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,8 %).

En matière de commerces, Neuville-Ferrières dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Neuville-Ferrières affiche un prix médian de 1 507 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 32 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 507 €/m² en médiane (32 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 790 €/an par UC à Neuville-Ferrières, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Neuville-Ferrières. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Neuville-Ferrières est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.