AUZAT SUR ALLIER

AUZAT SUR ALLIER est une commune rurale qui compte 1 953 habitants en 2022, soit une densité de 154 habitants au km². La population se répartit entre 952 hommes (49 %) et 1 001 femmes (51 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -32,9 % entre 1968 (2 910 habitants) et 2022 (1 953 habitants). Les 1 000 ménages de AUZAT SUR ALLIER comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (17 naissances et 27 décès par an).

Les ménages de AUZAT SUR ALLIER affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,0 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

AUZAT SUR ALLIER dispose de 1 280 logements au total, dont 999 résidences principales (78,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (94,9 %) avec quelques appartements (4,8 %).

Les habitants de AUZAT SUR ALLIER sont majoritairement propriétaires (83,0 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 15,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,9 %).

En matière de commerces, AUZAT SUR ALLIER dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure.

Le marché immobilier de AUZAT SUR ALLIER affiche un prix médian de 1 210 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 197 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 213 €/m² en médiane (196 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 213 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à AUZAT SUR ALLIER, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,5 années pour un appartement de 60 m² à AUZAT SUR ALLIER. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de AUZAT SUR ALLIER est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.