Vichel
Avis sur Vichel
Découvrez les avis et notes des habitants de Vichel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Vichel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vichel selon l'INSEE.
Vichel est une commune rurale qui compte 333 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 160 hommes (48 %) et 173 femmes (52 %), avec un âge moyen de 39,4 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,2 % entre 1968 (176 habitants) et 2022 (333 habitants). Les 143 ménages de Vichel comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vichel.
Les ménages de Vichel affichent un revenu médian de 26 590 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (32,7 %). Le tissu économique local compte 2 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vichel.
Vichel dispose de 166 logements au total, dont 140 résidences principales (84,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).
Les habitants de Vichel sont majoritairement propriétaires (89,6 %) face à 8,9 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (39,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vichel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 18 ventes des 5 dernières années à Vichel.
Le marché immobilier de Vichel affiche un prix médian de 1 193 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 193 €/m² en médiane (18 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 590 €/an par UC à Vichel, il faut compter 4,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vichel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Vichel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Vichel
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Vichel, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Vichel est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Vichel
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Vichel atteint 78/100, un niveau élevé pour une moyenne de 48/100 dans les communes du Puy-de-Dôme. 157 maisons sur 157, soit 100 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 51 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. Vichel se classe 95e sur 463 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vichel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place de l'Église
63340 Vichel
Téléphone 04 73 96 56 73
E-mail mairievichel@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 8h – 18h |
| Mercredi | 13h45 – 18h45 |
| Jeudi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Vichel ?
Avec une note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis, Vichel divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vichel correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 590 €/an)
- Immobilier accessible (1 193 €/m²)
- Note moyenne de 2,7/5 sur 3 avis
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Vichel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vichel pour comparer.