Madriat
Vivre à Madriat
Madriat est une commune rurale de 136 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Puy-de-Dôme (63). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 8,9 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 645 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,0/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Madriat.
Avis sur Madriat
Découvrez les avis et notes des habitants de Madriat sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Madriat
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Madriat selon l'INSEE.
Madriat est une commune rurale qui compte 136 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 74 hommes (54 %) et 62 femmes (46 %), avec un âge moyen de 44,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,1 % entre 1968 (148 habitants) et 2022 (136 habitants). Les 68 ménages de Madriat comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Madriat.
Les ménages de Madriat affichent un revenu médian de 24 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,0 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Madriat.
Madriat dispose de 83 logements au total, dont 63 résidences principales (75,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).
Les habitants de Madriat sont majoritairement propriétaires (76,2 %) face à 20,6 % de locataires. Avec 12,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (65,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Madriat.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 6 ventes des 5 dernières années à Madriat.
Le marché immobilier de Madriat affiche un prix médian de 645 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 6 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 645 €/m² en médiane (6 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 590 €/an par UC à Madriat, il faut compter 2,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Madriat. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Madriat en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Madriat a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Madriat est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Madriat
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 route Départementale
63340 Madriat
Téléphone 04 73 96 54 76
E-mail mairie.madriat@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 11h |
| Mercredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Madriat ?
Les 2 habitants de Madriat ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Madriat correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (645 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Madriat conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Madriat pour comparer.