Chalus
Vivre à Chalus
Chalus est une commune rurale de 181 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Puy-de-Dôme (63). La commune affiche une économie locale à taille humaine (5 établissements) et un taux de chômage de 6,7 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 407 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,3/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Chalus.
Avis sur Chalus
Découvrez les avis et notes des habitants de Chalus sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Chalus
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Chalus selon l'INSEE.
Chalus est une commune rurale qui compte 181 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 90 hommes (50 %) et 91 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +61,6 % entre 1968 (112 habitants) et 2022 (181 habitants). Les 88 ménages de Chalus comptent en moyenne 2,06 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (1 naissances et 1 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Chalus.
Les ménages de Chalus affichent un revenu médian de 27 650 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Chalus.
Chalus dispose de 120 logements au total, dont 85 résidences principales (70,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,5 %) avec quelques appartements (6,7 %).
Les habitants de Chalus sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 8,1 % de locataires. Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Chalus.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 11 ventes des 5 dernières années à Chalus.
Le marché immobilier de Chalus affiche un prix médian de 1 407 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 11 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 407 €/m² en médiane (11 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 650 €/an par UC à Chalus, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chalus. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Chalus en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Chalus est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Chalus
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 rue Sainte-Foy
63340 Chalus
Téléphone 04 73 96 48 79
E-mail mairie.chalus.63@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Jeudi | 18h – 19h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Chalus ?
Les 3 habitants de Chalus ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,3/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Chalus correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (27 650 €/an)
- Immobilier accessible (1 407 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Chalus conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Chalus pour comparer.