Boudes

Boudes est une commune rurale qui compte 262 habitants en 2022, soit une densité de 33 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (51 %) et 128 femmes (49 %), avec un âge moyen de 45,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +2,3 % entre 1968 (256 habitants) et 2022 (262 habitants). Les 141 ménages de Boudes comptent en moyenne 1,85 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Boudes affichent un revenu médian de 24 870 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Boudes dispose de 208 logements au total, dont 135 résidences principales (64,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Boudes sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 11,9 % de locataires. Avec 23,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,1 %).

Le marché immobilier de Boudes affiche un prix médian de 868 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 868 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 870 €/an par UC à Boudes, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Boudes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Boudes est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.