Avis sur Lempdes
Avis sur Lempdes
Découvrez les avis et notes des habitants de Lempdes sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Lempdes
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lempdes selon l'INSEE.
Lempdes est une commune rurale qui compte 1 293 habitants en 2023, soit une densité de 124 habitants au km². La population se répartit entre 645 hommes (50 %) et 648 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -18,3 % entre 1968 (1 583 habitants) et 2023 (1 293 habitants). Les 666 ménages de Lempdes comptent en moyenne 1,93 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -7 habitants (10 naissances et 17 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2023)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lempdes.
Les ménages de Lempdes affichent un revenu médian de 23 590 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,7 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lempdes.
Lempdes dispose de 893 logements au total, dont 667 résidences principales (74,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,0 %) avec quelques appartements (13,6 %).
Les habitants de Lempdes sont majoritairement propriétaires (68,4 %) face à 28,9 % de locataires, dont 5,9 % en logement social (HLM). Avec 19,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,8 %).
Source : INSEE (recensement 2023)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lempdes.
En matière de santé, Lempdes affiche une offre très favorable avec une densité de 30,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Lempdes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2025
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 85 ventes des 5 dernières années à Lempdes.
Le marché immobilier de Lempdes affiche un prix médian de 1 094 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 094 €/m² en médiane (85 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 590 €/an par UC à Lempdes, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lempdes. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Lempdes
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Lempdes, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Lempdes est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement rapide, ruissellement et le potentiel radon est classé moyen (catégorie 2 sur 3) : un dépistage est recommandé dans les bâtiments mal ventilés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Lempdes
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Lempdes atteint 72/100, un niveau élevé pour une moyenne de 32/100 dans les communes de la Haute-Loire. 528 maisons sur 794, soit 67 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 67 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 5 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2023. Lempdes se classe 24e sur 257 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lempdes
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
13 avenue de la Gare
43410 Lempdes-sur-Allagnon
Téléphone 04 71 76 51 22
E-mail [email protected]
Horaires d'ouverture
| Lundi | 10h – 12h |
| Mardi – Jeudi | 10h – 12h / 15h – 17h30 |
| Vendredi – Samedi | 10h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Lempdes
Lempdes est une commune située à proximité de Clermont-Ferrand, dont elle constitue la périphérie orientale et fait partie de l'aire d'attraction. Son territoire jouxte les communes d'Aulnat, Clermont-Ferrand, Cournon-d'Auvergne, Mur-sur-Allier et Pont-du-Château. Le paysage communal se partage entre une plaine au nord et des coteaux au sud, avec une géologie variée incluant des buttes volcaniques et des zones calcaires érodées dans sa partie méridionale. Plusieurs lieux-dits structurent son espace, tels que les Caques, Carmentrand, Gandaillat ou Marmilhat.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Lempdes ?
Les 6 habitants de Lempdes ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,8/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lempdes correspond à vos attentes.
- Note moyenne 3,8/5 sur 6 avis
- Immobilier accessible (1 094 €/m²)
- Très bonne densité médicale (30,9 médecins/10k)
- Commune exposée au risque d'inondation
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Lempdes conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lempdes pour comparer.