Avis sur Pargny-sur-Saulx

Pargny-sur-Saulx est une commune rurale qui compte 1 700 habitants en 2022, soit une densité de 134 habitants au km². La population se répartit entre 861 hommes (51 %) et 839 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -37,8 % entre 1968 (2 731 habitants) et 2022 (1 700 habitants). Les 796 ménages de Pargny-sur-Saulx comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (15 naissances et 20 décès par an).

Les ménages de Pargny-sur-Saulx affichent un revenu médian de 20 520 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 18,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,2 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Pargny-sur-Saulx dispose de 933 logements au total, dont 791 résidences principales (84,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (81,2 %) avec quelques appartements (18,8 %).

Les habitants de Pargny-sur-Saulx sont majoritairement propriétaires (64,6 %) face à 33,5 % de locataires, dont 20,9 % en logement social (HLM). Avec 13,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (56,4 %).

En matière de commerces, Pargny-sur-Saulx dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Pargny-sur-Saulx affiche un prix médian de 993 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 102 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 000 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 844 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (99,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 20 520 €/an par UC à Pargny-sur-Saulx, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Pargny-sur-Saulx. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Pargny-sur-Saulx est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.