Maurupt-le-Montois

Maurupt-le-Montois est une commune rurale qui compte 534 habitants en 2022, soit une densité de 29 habitants au km². La population se répartit entre 267 hommes (50 %) et 267 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,5 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -17,8 % entre 1968 (650 habitants) et 2022 (534 habitants). Les 247 ménages de Maurupt-le-Montois comptent en moyenne 2,16 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (5 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Maurupt-le-Montois affichent un revenu médian de 22 640 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,2 %). Le tissu économique local compte 5 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Maurupt-le-Montois dispose de 278 logements au total, dont 239 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,1 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Les habitants de Maurupt-le-Montois sont majoritairement propriétaires (76,6 %) face à 21,7 % de locataires. Avec 13,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,5 %).

Le marché immobilier de Maurupt-le-Montois affiche un prix médian de 983 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 975 €/m² en médiane (29 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 113 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 640 €/an par UC à Maurupt-le-Montois, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,9 années pour un appartement de 60 m² à Maurupt-le-Montois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.