Dadonville

Dadonville est une commune rurale qui compte 2 363 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 1 188 hommes (50 %) et 1 175 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +221,5 % entre 1968 (735 habitants) et 2022 (2 363 habitants). Les 900 ménages de Dadonville comptent en moyenne 2,60 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (14 naissances et 16 décès par an).

Les ménages de Dadonville affichent un revenu médian de 26 500 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 597 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,5 %). Le tissu économique local compte 48 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dadonville dispose de 980 logements au total, dont 915 résidences principales (93,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,6 %).

Les habitants de Dadonville sont majoritairement propriétaires (87,2 %) face à 12,0 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de commerces, Dadonville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 supermarchés, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Dadonville affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 667 €/m² en médiane (115 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 500 €/an par UC à Dadonville, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Dadonville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Dadonville compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Dadonville sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Mary Jackson se distingue avec 71 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Dadonville n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.