Avis sur Guigneville
Avis sur Guigneville
Découvrez les avis et notes des habitants de Guigneville sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Guigneville
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Guigneville selon l'INSEE.
Guigneville est une commune rurale qui compte 541 habitants en 2022, soit une densité de 17 habitants au km². La population se répartit entre 272 hommes (50 %) et 269 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +14,4 % entre 1968 (473 habitants) et 2022 (541 habitants). Les 223 ménages de Guigneville comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (5 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Guigneville.
Les ménages de Guigneville affichent un revenu médian de 26 910 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,1 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Guigneville.
Guigneville dispose de 263 logements au total, dont 224 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Guigneville sont majoritairement propriétaires (83,8 %) face à 13,9 % de locataires. Avec 9,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (46,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Guigneville.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Guigneville.
Le marché immobilier de Guigneville affiche un prix médian de 1 647 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 647 €/m² en médiane (31 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 910 €/an par UC à Guigneville, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Guigneville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à Guigneville
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Guigneville, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Guigneville n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Guigneville
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Guigneville atteint 62/100, un niveau élevé pour une moyenne de 75/100 dans les communes du Loiret. 171 maisons sur 259, soit 66 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 79 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2018. Guigneville se classe 280e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Guigneville
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
7 rue de la Mairie
45300 Guigneville
Téléphone 02 38 30 10 13
E-mail [email protected]
Site web guigneville.e-monsite.com
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 16h – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 16h – 18h |
| Vendredi | 15h – 18h |
| Samedi | 9h30 – 11h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Guigneville
Guigneville est une commune rurale située dans la région agricole de la Beauce. Elle est exposée à un climat océanique altéré et ne comporte aucun cours d'eau permanent sur son territoire, qui inclut une zone naturelle d'intérêt écologique. Son patrimoine architectural comprend l'église Saint-Hilaire, un édifice protégé aux monuments historiques depuis 1928, qui présente deux nefs datant des XIIe et XVIe siècles. La commune se trouve dans l'aire d'attraction de Pithiviers.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Guigneville ?
Avec une note moyenne de 4,3/5 attribuée par 6 habitants, Guigneville séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Guigneville correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,3/5 sur 6 avis
- Revenu médian confortable (26 910 €/an)
- Immobilier accessible (1 647 €/m²)
- Risque de fissures élevé pour les maisons (sols argileux)
Guigneville conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Guigneville pour comparer.