Limetz-Villez

Limetz-Villez est une commune rurale qui compte 2 067 habitants en 2022, soit une densité de 223 habitants au km². La population se répartit entre 1 017 hommes (49 %) et 1 050 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,1 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +182,0 % entre 1968 (733 habitants) et 2022 (2 067 habitants). Les 835 ménages de Limetz-Villez comptent en moyenne 2,46 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (24 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Limetz-Villez affichent un revenu médian de 27 910 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 22 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Limetz-Villez dispose de 944 logements au total, dont 836 résidences principales (88,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,3 %) avec quelques appartements (5,9 %).

Les habitants de Limetz-Villez sont majoritairement propriétaires (82,4 %) face à 15,5 % de locataires. Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de commerces, Limetz-Villez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Limetz-Villez affiche un prix médian de 2 490 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 125 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 490 €/m² en médiane (121 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 187 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 910 €/an par UC à Limetz-Villez, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,7 années pour un appartement de 60 m² à Limetz-Villez. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.