Blaru

Blaru est une commune rurale qui compte 886 habitants en 2022, soit une densité de 61 habitants au km². La population se répartit entre 429 hommes (48 %) et 457 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +112,0 % entre 1968 (418 habitants) et 2022 (886 habitants). Les 356 ménages de Blaru comptent en moyenne 2,42 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Blaru affichent un revenu médian de 30 120 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (15,5 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Blaru dispose de 409 logements au total, dont 356 résidences principales (87,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,4 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Blaru sont majoritairement propriétaires (87,9 %) face à 9,6 % de locataires. Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,1 %).

En matière de santé, Blaru affiche une offre favorable avec une densité de 11,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Blaru dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Blaru affiche un prix médian de 2 423 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 37 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 423 €/m² en médiane (37 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 120 €/an par UC à Blaru, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Blaru. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.