Chaignes

Chaignes est une commune rurale qui compte 267 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 136 hommes (51 %) et 131 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +48,3 % entre 1968 (180 habitants) et 2022 (267 habitants). Les 118 ménages de Chaignes comptent en moyenne 2,25 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Chaignes affichent un revenu médian de 31 080 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (27,5 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaignes dispose de 130 logements au total, dont 116 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Chaignes sont majoritairement propriétaires (86,3 %) face à 9,4 % de locataires. Avec seulement 2,3 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,0 %).

Le marché immobilier de Chaignes affiche un prix médian de 2 533 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 533 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 080 €/an par UC à Chaignes, il faut compter 8,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaignes. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.