Segonzac

Segonzac est une commune rurale qui compte 2 093 habitants en 2022, soit une densité de 59 habitants au km². La population se répartit entre 999 hommes (48 %) et 1 094 femmes (52 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -4,1 % entre 1968 (2 182 habitants) et 2022 (2 093 habitants). Les 936 ménages de Segonzac comptent en moyenne 2,17 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -16 habitants (14 naissances et 30 décès par an).

Les ménages de Segonzac affichent un revenu médian de 26 510 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 28 445 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,1 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,4 %). Le tissu économique local compte 139 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Segonzac dispose de 1 106 logements au total, dont 933 résidences principales (84,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Segonzac sont majoritairement propriétaires (71,3 %) face à 25,4 % de locataires. Avec 10,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,0 %).

En matière de santé, Segonzac affiche une offre très favorable avec une densité de 19,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 3 dentistes, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Segonzac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Segonzac affiche un prix médian de 1 519 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 113 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 519 €/m² en médiane (113 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 510 €/an par UC à Segonzac, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Segonzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Segonzac compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Segonzac sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Font-Belle se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.