Criteuil-la-Magdeleine

Criteuil-la-Magdeleine est une commune rurale qui compte 403 habitants en 2022, soit une densité de 27 habitants au km². La population se répartit entre 198 hommes (49 %) et 205 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -33,5 % entre 1968 (606 habitants) et 2022 (403 habitants). Les 172 ménages de Criteuil-la-Magdeleine comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (4 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Criteuil-la-Magdeleine affichent un revenu médian de 23 520 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (24,3 %). Le tissu économique local compte 30 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Criteuil-la-Magdeleine dispose de 235 logements au total, dont 183 résidences principales (77,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Criteuil-la-Magdeleine sont majoritairement propriétaires (73,0 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (56,3 %).

Le marché immobilier de Criteuil-la-Magdeleine affiche un prix médian de 1 359 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 359 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 520 €/an par UC à Criteuil-la-Magdeleine, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Criteuil-la-Magdeleine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.