Montchaude
Vivre à Montchaude
Montchaude est une commune rurale de 725 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Charente (16). La commune affiche une économie locale à taille humaine (27 établissements) et un taux de chômage de 6,3 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 111 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 8 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montchaude.
Avis sur Montchaude
Découvrez les avis et notes des habitants de Montchaude sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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8 avis avec notes pour Montchaude
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montchaude selon l'INSEE.
Montchaude est une commune rurale qui compte 725 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 377 hommes (52 %) et 348 femmes (48 %), avec un âge moyen de 46,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +21,6 % entre 1968 (596 habitants) et 2022 (725 habitants). Les 306 ménages de Montchaude comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (5 naissances et 7 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montchaude.
Les ménages de Montchaude affichent un revenu médian de 25 200 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,3 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montchaude.
Montchaude dispose de 396 logements au total, dont 325 résidences principales (81,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,6 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Montchaude sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 15,4 % de locataires. Avec 14,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montchaude.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Montchaude.
Le marché immobilier de Montchaude affiche un prix médian de 1 111 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 111 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 200 €/an par UC à Montchaude, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montchaude. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montchaude
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route du Château
16300 Montmérac
Téléphone 05 45 78 05 24
E-mail mairie@montmerac.fr
Site web montmerac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi | 14h – 18h |
| Jeudi | 9h – 12h |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Montchaude
Montchaude est une ancienne commune du sud-ouest de la France, désormais intégrée à la commune nouvelle de Montmérac. Elle se situe dans le sud de la Charente, à proximité de Barbezieux et non loin de la Charente-Maritime. Son territoire est traversé par plusieurs routes départementales, dont la D3 qui le parcourt d'est en ouest. L'habitat y est dispersé, avec plusieurs hameaux comme la Grue et le Grand Nouzillac.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Montchaude ?
Les 8 habitants de Montchaude ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montchaude correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,3%)
- Revenu médian confortable (25 200 €/an)
- Immobilier accessible (1 111 €/m²)
Montchaude conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montchaude pour comparer.