Barbezieux-Saint-Hilaire

Barbezieux-Saint-Hilaire est une commune rurale qui compte 4 738 habitants en 2022, soit une densité de 178 habitants au km². La population se répartit entre 2 199 hommes (46 %) et 2 539 femmes (54 %), avec un âge moyen de 48,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,9 % entre 1968 (5 147 habitants) et 2022 (4 738 habitants). Les 2 341 ménages de Barbezieux-Saint-Hilaire comptent en moyenne 1,88 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -56 habitants (31 naissances et 87 décès par an).

Les ménages de Barbezieux-Saint-Hilaire affichent un revenu médian de 21 890 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 788 €. Le taux de pauvreté de 22,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,8 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (14,6 %). Le tissu économique local compte 280 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Barbezieux-Saint-Hilaire dispose de 2 758 logements au total, dont 2 335 résidences principales (84,7 %). Le parc est composé de 70,1 % de maisons et 29,2 % d'appartements.

Le marché est équilibré entre 49,8 % de propriétaires et 47,5 % de locataires, dont 15,4 % en logement social (HLM). Avec 12,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,4 %).

En matière de santé, Barbezieux-Saint-Hilaire affiche une offre très favorable avec une densité de 16,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 8 médecins généralistes, 5 dentistes, 10 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Barbezieux-Saint-Hilaire dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 hypermarchés, 1 supermarché, 6 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 12 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 6 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Barbezieux-Saint-Hilaire affiche un prix médian de 1 317 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 271 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 320 €/m² en médiane (263 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 239 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 890 €/an par UC à Barbezieux-Saint-Hilaire, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Barbezieux-Saint-Hilaire. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Barbezieux-Saint-Hilaire compte 4 établissements du secondaire sur son territoire : 3 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Barbezieux-Saint-Hilaire sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège privé catholique Sainte-Marie se distingue avec 85 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Élie Vinet obtient 98 % de réussite au Bac, avec 53 % de mentions. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Barbezieux-Saint-Hilaire a enregistré 30 cambriolages de logements, soit un taux de 6,33 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Barbezieux-Saint-Hilaire dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,11 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.