Verrières

Verrières est une commune rurale qui compte 321 habitants en 2022, soit une densité de 23 habitants au km². La population se répartit entre 156 hommes (49 %) et 165 femmes (51 %), avec un âge moyen de 46,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,2 % entre 1968 (537 habitants) et 2022 (321 habitants). Les 147 ménages de Verrières comptent en moyenne 2,19 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Verrières affichent un revenu médian de 28 740 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,6 %). Le tissu économique local compte 23 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Verrières dispose de 181 logements au total, dont 147 résidences principales (81,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Verrières sont majoritairement propriétaires (81,3 %) face à 16,7 % de locataires. Avec 12,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (54,9 %).

Le marché immobilier de Verrières affiche un prix médian de 1 391 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 391 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 740 €/an par UC à Verrières, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Verrières. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Verrières compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.