Germignac
Avis sur Germignac
Découvrez les avis et notes des habitants de Germignac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Germignac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Germignac selon l'INSEE.
Germignac est une commune rurale qui compte 647 habitants en 2022, soit une densité de 45 habitants au km². La population se répartit entre 341 hommes (53 %) et 306 femmes (47 %), avec un âge moyen de 41,2 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +89,2 % entre 1968 (342 habitants) et 2022 (647 habitants). Les 280 ménages de Germignac comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Germignac.
Les ménages de Germignac affichent un revenu médian de 25 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (21,0 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Germignac.
Germignac dispose de 322 logements au total, dont 278 résidences principales (86,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de Germignac sont majoritairement propriétaires (82,3 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (29,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Germignac.
En matière de commerces, Germignac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 28 ventes des 5 dernières années à Germignac.
Le marché immobilier de Germignac affiche un prix médian de 1 633 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 28 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 633 €/m² en médiane (28 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 850 €/an par UC à Germignac, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Germignac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Germignac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Germignac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Germignac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Germignac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Germignac atteint 54/100, un niveau modéré pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 229 maisons sur 285, soit 80 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 39 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Germignac se classe 236e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Germignac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 place de la Mairie
17520 Germignac
Téléphone 05 46 49 13 66
E-mail mairie@germignac17.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 16h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Germignac
Germignac est une commune située dans le Sud-Ouest de la France. Son climat a été caractérisé comme de type océanique altéré selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le décrit comme un climat tempéré avec un été frais et sec. Par ailleurs, Météo-France indique que la localité est exposée à un climat océanique. Ses résidents portent le nom de Germignacais et Germignacaises.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Germignac ?
Avec une note moyenne de 2,9/5 sur 7 avis, Germignac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Germignac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (5,7%)
- Revenu médian confortable (25 850 €/an)
- Immobilier accessible (1 633 €/m²)
Germignac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Germignac pour comparer.