Lonzac

Lonzac est une commune rurale qui compte 268 habitants en 2022, soit une densité de 43 habitants au km². La population se répartit entre 134 hommes (50 %) et 134 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +9,4 % entre 1968 (245 habitants) et 2022 (268 habitants). Les 113 ménages de Lonzac comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lonzac affichent un revenu médian de 26 600 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,9 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lonzac dispose de 134 logements au total, dont 115 résidences principales (85,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,4 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Lonzac sont majoritairement propriétaires (88,2 %) face à 9,3 % de locataires. Avec 8,4 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (49,1 %).

En matière de commerces, Lonzac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Lonzac affiche un prix médian de 1 118 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 118 €/m² en médiane (19 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 600 €/an par UC à Lonzac, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lonzac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.