Jarnac-Champagne

Jarnac-Champagne est une commune rurale qui compte 876 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 435 hommes (50 %) et 441 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +3,5 % entre 1968 (846 habitants) et 2022 (876 habitants). Les 393 ménages de Jarnac-Champagne comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (7 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Jarnac-Champagne affichent un revenu médian de 27 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,2 %). Le tissu économique local compte 52 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Jarnac-Champagne dispose de 473 logements au total, dont 398 résidences principales (84,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (6,9 %).

Les habitants de Jarnac-Champagne sont majoritairement propriétaires (74,4 %) face à 22,1 % de locataires. Avec 9,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (29,5 %).

En matière de santé, Jarnac-Champagne affiche une offre très favorable avec une densité de 34,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Jarnac-Champagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Jarnac-Champagne affiche un prix médian de 1 176 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 33 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 176 €/m² en médiane (33 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 240 €/an par UC à Jarnac-Champagne, il faut compter 4,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Jarnac-Champagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.