Marignac
Avis sur Marignac
Découvrez les avis et notes des habitants de Marignac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Marignac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marignac selon l'INSEE.
Marignac est une commune rurale qui compte 412 habitants en 2022, soit une densité de 31 habitants au km². La population se répartit entre 202 hommes (49 %) et 210 femmes (51 %), avec un âge moyen de 45,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,7 % entre 1968 (350 habitants) et 2022 (412 habitants). Les 188 ménages de Marignac comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (4 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marignac.
Les ménages de Marignac affichent un revenu médian de 26 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,5 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marignac.
Marignac dispose de 222 logements au total, dont 189 résidences principales (85,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,6 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Marignac sont majoritairement propriétaires (85,9 %) face à 13,0 % de locataires. Avec 8,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (33,2 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marignac.
En matière de commerces, Marignac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 20 ventes des 5 dernières années à Marignac.
Le marché immobilier de Marignac affiche un prix médian de 1 708 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 708 €/m² en médiane (20 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 110 €/an par UC à Marignac, il faut compter 6,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Marignac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Marignac en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Marignac
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Marignac, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Marignac
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Marignac atteint 39/100, un niveau faible pour une moyenne de 51/100 dans les communes de la Charente-Maritime. 86 maisons sur 223, soit 39 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 42 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 2 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2005. Marignac se classe 304e sur 462 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marignac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
8 rue de Normandie
17800 Marignac
Téléphone 05 46 91 21 36
E-mail mairie@marignac17.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 9h – 12h30 / 14h – 17h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Marignac ?
Avec une note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis, Marignac divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marignac correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (4,1%)
- Revenu médian confortable (26 110 €/an)
- Immobilier accessible (1 708 €/m²)
- Note moyenne de 2,5/5 sur 2 avis
Marignac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marignac pour comparer.