Trouillas

Trouillas est une commune rurale qui compte 2 291 habitants en 2022, soit une densité de 135 habitants au km². La population se répartit entre 1 128 hommes (49 %) et 1 163 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +113,5 % entre 1968 (1 073 habitants) et 2022 (2 291 habitants). Les 997 ménages de Trouillas comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (25 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Trouillas affichent un revenu médian de 24 310 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 22 140 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,0 %). Le tissu économique local compte 59 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Trouillas dispose de 1 149 logements au total, dont 989 résidences principales (86,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (86,9 %) avec quelques appartements (13,1 %).

Les habitants de Trouillas sont majoritairement propriétaires (69,5 %) face à 28,3 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 8,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).

En matière de santé, Trouillas affiche une offre favorable avec une densité de 8,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 dentiste, 8 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Trouillas dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Trouillas affiche un prix médian de 2 041 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 206 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 127 €/m² en médiane (198 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 512 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 310 €/an par UC à Trouillas, il faut compter 8,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,7 années pour un appartement de 60 m² à Trouillas. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Trouillas est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.