Montauriol
Avis sur Montauriol
Découvrez les avis et notes des habitants de Montauriol sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montauriol
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montauriol selon l'INSEE.
Montauriol est une commune rurale qui compte 251 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 129 hommes (51 %) et 122 femmes (49 %), avec un âge moyen de 48,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +221,8 % entre 1968 (78 habitants) et 2022 (251 habitants). Les 113 ménages de Montauriol comptent en moyenne 2,22 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montauriol.
Les ménages de Montauriol affichent un revenu médian de 26 920 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de artisans, commerçants, chefs d'entreprise (14,0 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montauriol.
Montauriol dispose de 148 logements au total, dont 113 résidences principales (76,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,4 %).
Les habitants de Montauriol sont majoritairement propriétaires (85,8 %) face à 10,6 % de locataires. Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (40,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montauriol.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 22 ventes des 5 dernières années à Montauriol.
Le marché immobilier de Montauriol affiche un prix médian de 2 398 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 398 €/m² en médiane (22 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 920 €/an par UC à Montauriol, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montauriol. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montauriol en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Montauriol
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Montauriol, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de Montauriol est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Montauriol
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Montauriol atteint 8/100, un niveau très faible pour une moyenne de 23/100 dans les communes des Pyrénées-Orientales. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 51 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Montauriol se classe 157e sur 226 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montauriol
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
120 cami del veïnat d'amont
66300 Montauriol
Téléphone 04 68 38 86 00
E-mail montauriol.mairie@orange.fr
Site web mairie-montauriol.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi | 10h – 12h / 14h30 – 18h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 10h – 12h / 14h – 16h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montauriol ?
Les 3 habitants de Montauriol ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montauriol correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 920 €/an)
- Taux de chômage élevé (13,1%)
- Commune exposée au risque d'inondation
Montauriol conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montauriol pour comparer.