Charmont-en-Beauce
Avis sur Charmont-en-Beauce
Découvrez les avis et notes des habitants de Charmont-en-Beauce sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Charmont-en-Beauce
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Charmont-en-Beauce selon l'INSEE.
Charmont-en-Beauce est une commune rurale qui compte 340 habitants en 2022, soit une densité de 19 habitants au km². La population se répartit entre 173 hommes (51 %) et 167 femmes (49 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -8,6 % entre 1968 (372 habitants) et 2022 (340 habitants). Les 166 ménages de Charmont-en-Beauce comptent en moyenne 2,05 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Charmont-en-Beauce.
Les ménages de Charmont-en-Beauce affichent un revenu médian de 27 690 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,4 %). Le tissu économique local compte 14 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Charmont-en-Beauce.
Charmont-en-Beauce dispose de 199 logements au total, dont 164 résidences principales (82,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Charmont-en-Beauce sont majoritairement propriétaires (93,7 %) face à 5,6 % de locataires. Avec 11,5 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (41,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Charmont-en-Beauce.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 19 ventes des 5 dernières années à Charmont-en-Beauce.
Le marché immobilier de Charmont-en-Beauce affiche un prix médian de 1 587 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 19 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 587 €/m² en médiane (19 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 690 €/an par UC à Charmont-en-Beauce, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Charmont-en-Beauce. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Charmont-en-Beauce en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Charmont-en-Beauce
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Charmont-en-Beauce, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Charmont-en-Beauce
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Charmont-en-Beauce atteint 46/100, un niveau modéré pour une moyenne de 75/100 dans les communes du Loiret. 114 maisons sur 195, soit 58 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 68 % construites avant 1975. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. Charmont-en-Beauce se classe 297e sur 325 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Charmont-en-Beauce
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Mairie
45480 Charmont-en-Beauce
Téléphone 02 38 39 56 12
E-mail [email protected]
Site web charmont-en-beauce.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 15h – 18h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 15h – 18h |
| Vendredi | 15h – 18h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Charmont-en-Beauce ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Charmont-en-Beauce séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Charmont-en-Beauce correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,1%)
- Revenu médian confortable (27 690 €/an)
Charmont-en-Beauce conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Charmont-en-Beauce pour comparer.