THE place to live near Geneva .
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Quality of life and safety .
Vitam' activities.
Neydens
74160
Population
2 250 hab.
Superficie
7,0 km²
Densité
321 hab/km²
Code postal
74160
Code INSEE
74201
Reviews
Avis sur Neydens
Découvrez les avis et notes des habitants de Neydens sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Neydens selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Neydens
+389,5 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
20,2 %
15 – 29 ans
16,6 %
30 – 44 ans
25,5 %
45 – 59 ans
21,9 %
60 – 74 ans
12,1 %
75 ans et +
3,7 %
Âge moyen
37,1 ans
Ménages
981
Hommes / Femmes
50 % / 50 %
Densité
321 hab/km²
Solde naturel
+18 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Neydens.
Revenu médian
54 260 €
+127,2 %
Taux de chômage
7,2 %
-0,1 pts
Taux d'activité
82,4 %
+10,4 pts
Établissements actifs
85
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
15,6 %
Professions intermédiaires
17,3 %
Employés
20,0 %
Ouvriers
12,4 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
5,3 %
Retraités
16,2 %
Sans activité professionnelle
12,1 %
Agriculteurs exploitants
1,3 %
Les ménages de Neydens affichent un revenu médian de 54 260 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 24 393 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,2 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (20,0 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Neydens.
Type d'habitat
Maisons
53,7 %
Appartements
46,0 %
Autres
0,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires
67,9 %
Locataires
dont 5,3 % en HLM
29,8 %
Logés gratuit.
2,2 %
1 148
Total logements
86,0 %
Résidences principales
4,7 %
Logements vacants
4,3
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Neydens dispose de 1 148 logements au total, dont 987 résidences principales (86,0 %). Le parc est composé de 53,7 % de maisons et 46,0 % d'appartements.
Les habitants de Neydens sont majoritairement propriétaires (67,9 %) face à 29,8 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (44,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Neydens.
Commerces alimentaires
Hypermarchés1
Supermarchés1
Épiceries1
Boulangeries1
Services & culture
Coiffeurs4
Bornes recharge élec.2
Bibliothèques1
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 168 ventes des 5 dernières années à Neydens.
Maison
84 ventes
5 036
€/m²
Appartement
84 ventes
4 936
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Neydens coûte en médiane
503 600 €,
soit l'équivalent de 9,3 années de salaire médian
d'un foyer de Neydens
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Neydens coûte en médiane
296 160 €,
soit l'équivalent de 5,5 années de salaire médian
d'un foyer de Neydens
.
Le marché immobilier de Neydens affiche un prix médian de 4 976 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 168 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 036 €/m² en médiane (84 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 936 €/m² (84 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (50,0 % de maisons, 50,0 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 54 260 €/an par UC à Neydens, il faut compter 9,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Neydens. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Neydens en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
+ que moyenne FR
11
🚗
Vols dans les véhicules
+ que moyenne FR
23
En 2025, Neydens a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 4,94 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Neydens dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont nettement plus fréquents qu'en moyenne nationale avec 10,33 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 23 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Risque d'inondation
La commune de Neydens est soumise au risque d'inondation.
Types d'inondation identifiés :
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
La commune de Neydens est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Neydens
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
60 chemin Neuf
74160 Neydens
Téléphone 04 50 35 05 50
E-mail mairie@neydens.com
Site web neydens.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre à 8h30
| Lundi | 8h30 – 12h |
| Mardi | 13h30 – 17h |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 8h30 – 12h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Neydens
Source : Wikipedia
Neydens est une commune située aux portes de Genève et intégrée à l'agglomération du Grand Genève. Elle fait partie du triangle d'or du Genevois avec ses voisines Archamps, Collonges-sous-Salève et Bossey. Devenue résidentielle, elle est constituée de plusieurs hameaux répartis dans un environnement verdoyant et calme sur les premiers contreforts du Salève. Son territoire jouxte un important nœud autoroutier formé par les autoroutes A40 et A41. La commune se trouve également sur l'itinéraire reliant Saint-Julien-en-Genevois à Annecy par la route départementale D 1201.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Neydens ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Neydens séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Neydens correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (54 260 €/an)
! Points d'attention
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Neydens conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Neydens pour comparer.