Avis sur Saint-Blaise

Saint-Blaise est une commune rurale qui compte 378 habitants en 2022, soit une densité de 150 habitants au km². La population se répartit entre 193 hommes (51 %) et 185 femmes (49 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +220,3 % entre 1968 (118 habitants) et 2022 (378 habitants). Les 162 ménages de Saint-Blaise comptent en moyenne 2,33 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (5 naissances et 1 décès par an).

Les ménages de Saint-Blaise affichent un revenu médian de 50 590 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,4 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Blaise dispose de 187 logements au total, dont 162 résidences principales (86,9 %). Le parc est composé de 69,7 % de maisons et 30,4 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Blaise sont majoritairement propriétaires (77,5 %) face à 21,9 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit depuis 2006 (43,9 %).

Le marché immobilier de Saint-Blaise affiche un prix médian de 4 918 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 23 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 173 €/m² en médiane (14 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 724 €/m² (9 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (60,9 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 50 590 €/an par UC à Saint-Blaise, il faut compter 10,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,6 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Blaise. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Blaise est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.