La Muraz

La Muraz est une commune rurale qui compte 1 055 habitants en 2022, soit une densité de 73 habitants au km². La population se répartit entre 547 hommes (52 %) et 508 femmes (48 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +187,5 % entre 1968 (367 habitants) et 2022 (1 055 habitants). Les 442 ménages de La Muraz comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (12 naissances et 6 décès par an).

Les ménages de La Muraz affichent un revenu médian de 39 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,3 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Muraz dispose de 560 logements au total, dont 447 résidences principales (79,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (77,7 %) avec quelques appartements (22,1 %).

Les habitants de La Muraz sont majoritairement propriétaires (75,4 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 9,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de commerces, La Muraz dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de La Muraz affiche un prix médian de 4 154 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 71 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 160 €/m² en médiane (35 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 147 €/m² (36 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (49,3 % de maisons, 50,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 39 300 €/an par UC à La Muraz, il faut compter 10,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,3 années pour un appartement de 60 m² à La Muraz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, La Muraz a enregistré 5 cambriolages de logements, soit un taux de 4,74 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Muraz dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont plus fréquents qu'en moyenne avec 5,69 vols pour 1 000 habitants (France ≈ 4,7 ‰), avec 6 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de La Muraz est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement rapide, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.