Saint-Genix-sur-Guiers

Saint-Genix-sur-Guiers est une commune rurale qui compte 3 028 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 1 482 hommes (49 %) et 1 546 femmes (51 %), avec un âge moyen de 43,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +54,1 % entre 1968 (1 965 habitants) et 2022 (3 028 habitants). Les 1 396 ménages de Saint-Genix-sur-Guiers comptent en moyenne 2,13 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -8 habitants (29 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Saint-Genix-sur-Guiers affichent un revenu médian de 27 360 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 212 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 99 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Genix-sur-Guiers dispose de 1 698 logements au total, dont 1 395 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé de 71,9 % de maisons et 25,8 % d'appartements.

Les habitants de Saint-Genix-sur-Guiers sont majoritairement propriétaires (67,4 %) face à 30,9 % de locataires, dont 8,9 % en logement social (HLM). Avec 11,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,9 %).

En matière de santé, Saint-Genix-sur-Guiers affiche une offre très favorable avec une densité de 19,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Genix-sur-Guiers dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Genix-sur-Guiers affiche un prix médian de 2 123 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 217 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 405 €/m² en médiane (153 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 551 €/m² (64 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (70,5 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 360 €/an par UC à Saint-Genix-sur-Guiers, il faut compter 8,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,4 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Genix-sur-Guiers. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Genix-sur-Guiers compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Genix-sur-Guiers sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège La forêt se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Genix-sur-Guiers a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 3,63 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (4,2 ‰), positionnant Saint-Genix-sur-Guiers dans un niveau de risque moyen.

La commune de Saint-Genix-sur-Guiers est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.