Murs-et-Gélignieux

Murs-et-Gélignieux est une commune rurale qui compte 239 habitants en 2022, soit une densité de 40 habitants au km². La population se répartit entre 119 hommes (50 %) et 120 femmes (50 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +88,2 % entre 1968 (127 habitants) et 2022 (239 habitants). Les 111 ménages de Murs-et-Gélignieux comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (2 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Murs-et-Gélignieux affichent un revenu médian de 28 860 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (20,4 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Murs-et-Gélignieux dispose de 134 logements au total, dont 106 résidences principales (79,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,0 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Murs-et-Gélignieux sont majoritairement propriétaires (83,9 %) face à 15,1 % de locataires. Avec 6,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (42,1 %).

Le marché immobilier de Murs-et-Gélignieux affiche un prix médian de 2 481 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 18 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 481 €/m² en médiane (18 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 860 €/an par UC à Murs-et-Gélignieux, il faut compter 8,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Murs-et-Gélignieux. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Murs-et-Gélignieux est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.