Gerbaix
Vivre à Gerbaix
Gerbaix est une commune rurale de 445 habitants située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département Savoie (73). La commune affiche une économie locale à taille humaine (8 établissements) et un taux de chômage de 6,7 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 942 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 4,0/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Gerbaix.
Avis sur Gerbaix
Découvrez les avis et notes des habitants de Gerbaix sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Gerbaix
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Gerbaix selon l'INSEE.
Gerbaix est une commune rurale qui compte 445 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 226 hommes (51 %) et 219 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +174,7 % entre 1968 (162 habitants) et 2022 (445 habitants). Les 184 ménages de Gerbaix comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Gerbaix.
Les ménages de Gerbaix affichent un revenu médian de 30 050 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (26,7 %). Le tissu économique local compte 8 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Gerbaix.
Gerbaix dispose de 230 logements au total, dont 186 résidences principales (81,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Gerbaix sont majoritairement propriétaires (88,9 %) face à 8,1 % de locataires. Avec seulement 4,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Gerbaix.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Gerbaix.
Le marché immobilier de Gerbaix affiche un prix médian de 2 942 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 942 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 050 €/an par UC à Gerbaix, il faut compter 9,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Gerbaix. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Gerbaix en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Gerbaix
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
97 route de la Crusille
73470 Gerbaix
Téléphone 04 79 28 73 50
E-mail mairie@gerbaix.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 17h |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h – 12h30 |
| Vendredi | 9h – 11h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Gerbaix ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 3 habitants, Gerbaix séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Gerbaix correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 3 avis
- Faible taux de chômage (6,7%)
- Revenu médian confortable (30 050 €/an)
Gerbaix conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Gerbaix pour comparer.