Ormes

Ormes est une commune rurale qui compte 4 341 habitants en 2022, soit une densité de 240 habitants au km². La population se répartit entre 2 166 hommes (50 %) et 2 175 femmes (50 %), avec un âge moyen de 39,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +443,3 % entre 1968 (799 habitants) et 2022 (4 341 habitants). Les 1 670 ménages de Ormes comptent en moyenne 2,57 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +15 habitants (33 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Ormes affichent un revenu médian de 29 300 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 820 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (19,2 %). Le tissu économique local compte 175 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ormes dispose de 1 753 logements au total, dont 1 665 résidences principales (95,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (90,0 %) avec quelques appartements (9,8 %).

Les habitants de Ormes sont majoritairement propriétaires (67,5 %) face à 30,3 % de locataires, dont 12,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,6 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,6 %).

En matière de santé, Ormes affiche une offre favorable avec une densité de 9,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 2 dentistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Ormes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ormes affiche un prix médian de 2 535 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 175 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 403 €/m² en médiane (148 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 800 €/m² (27 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (84,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 300 €/an par UC à Ormes, il faut compter 8,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Ormes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Ormes a enregistré 11 cambriolages de logements, soit un taux de 2,53 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ormes dans un niveau de risque modéré.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.