La Chapelle-Saint-Mesmin

La Chapelle-Saint-Mesmin est une commune urbaine qui compte 10 492 habitants en 2022, soit une densité de 1 230 habitants au km². La population se répartit entre 5 067 hommes (48 %) et 5 425 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,0 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,0 % entre 1968 (5 143 habitants) et 2022 (10 492 habitants). Les 4 470 ménages de La Chapelle-Saint-Mesmin comptent en moyenne 2,27 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +9 habitants (119 naissances et 110 décès par an).

Les ménages de La Chapelle-Saint-Mesmin affichent un revenu médian de 26 700 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 356 €. Le taux de pauvreté de 11,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (16,4 %). Le tissu économique local compte 274 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Chapelle-Saint-Mesmin dispose de 4 846 logements au total, dont 4 466 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé de 70,1 % de maisons et 29,8 % d'appartements.

Les habitants de La Chapelle-Saint-Mesmin sont majoritairement propriétaires (70,8 %) face à 28,0 % de locataires, dont 10,2 % en logement social (HLM). Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,9 %).

En matière de santé, La Chapelle-Saint-Mesmin affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 3 médecins généralistes, 3 dentistes, 15 kinésithérapeutes, 3 pharmacies.

En matière de commerces, La Chapelle-Saint-Mesmin dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 supermarchés, 5 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 19 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 5 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Chapelle-Saint-Mesmin affiche un prix médian de 2 168 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 760 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 272 €/m² en médiane (483 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 900 €/m² (277 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (63,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 700 €/an par UC à La Chapelle-Saint-Mesmin, il faut compter 8,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à La Chapelle-Saint-Mesmin. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Chapelle-Saint-Mesmin compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Chapelle-Saint-Mesmin sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Louis Pasteur se distingue avec 79 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, La Chapelle-Saint-Mesmin a enregistré 25 cambriolages de logements, soit un taux de 2,38 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant La Chapelle-Saint-Mesmin dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,86 vols pour 1 000 habitants, avec 51 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 1,05 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 11 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de La Chapelle-Saint-Mesmin est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.