Semoy
Vivre à Semoy
Semoy est une commune semi-rurale de 3 204 habitants située en Centre-Val de Loire, dans le département Loiret (45). La commune affiche une économie locale développée (114 établissements) et un taux de chômage de 6,8 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 285 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 1 avis d'habitants (note moyenne 5,0/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Semoy.
Avis sur Semoy
Découvrez les avis et notes des habitants de Semoy sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Semoy
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Semoy selon l'INSEE.
Semoy est une commune périurbaine qui compte 3 204 habitants en 2022, soit une densité de 422 habitants au km². La population se répartit entre 1 558 hommes (49 %) et 1 646 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +104,5 % entre 1968 (1 567 habitants) et 2022 (3 204 habitants). Les 1 320 ménages de Semoy comptent en moyenne 2,43 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +12 habitants (27 naissances et 15 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Semoy.
Les ménages de Semoy affichent un revenu médian de 29 500 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 242 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,9 %). Le tissu économique local compte 114 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Semoy.
Semoy dispose de 1 390 logements au total, dont 1 313 résidences principales (94,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (89,9 %) avec quelques appartements (9,6 %).
Les habitants de Semoy sont majoritairement propriétaires (79,6 %) face à 19,0 % de locataires, dont 11,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,1 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Semoy.
En matière de santé, Semoy affiche une offre fragile avec une densité de seulement 3,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 3 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.
En matière de commerces, Semoy dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 128 ventes des 5 dernières années à Semoy.
Le marché immobilier de Semoy affiche un prix médian de 2 285 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 128 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 281 €/m² en médiane (122 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 418 €/m² (6 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (95,3 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 500 €/an par UC à Semoy, il faut compter 7,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,9 années pour un appartement de 60 m² à Semoy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Semoy en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Semoy a enregistré 18 cambriolages de logements, soit un taux de 5,62 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Semoy dans un niveau de risque élevé.
Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,99 vols pour 1 000 habitants, avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Semoy
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
20 place François-Mitterand
45400 Semoy
Téléphone 02 38 61 96 00
E-mail mairie@ville-semoy.fr
Site web ville-semoy.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h – 12h / 14h – 17h30 |
| Mardi | 9h – 12h |
| Mercredi – Vendredi | 9h – 12h / 14h – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Semoy ?
Avec une note moyenne de 5,0/5 attribuée par 1 habitants, Semoy séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Semoy correspond à vos attentes.
- Note moyenne 5,0/5 sur 1 avis
- Faible taux de chômage (6,8%)
- Revenu médian confortable (29 500 €/an)
- Densité médicale faible (3,1 médecins/10k)
- Cambriolages supérieurs à la moyenne (5,62‰)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
Semoy conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Semoy pour comparer.